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陳情第32号　芝久保町一丁目三共製薬工場跡地に建設予定のマンションに関する陳情
　　　　　　　（平成16年８月24日受理）

提　出　者　西東京市芝久保町
　　　　　　　　　　　　　芝久保１丁目会　代表　山　田　　　稔
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外20名
陳情事項
１　周辺住民への日照阻害を改善すること。
２　駐車場計画を改善して、周辺住民への環境悪化を最小限にすること。

陳情理由
　三共製薬田無工場跡地は、大規模小売店舗（事業主三井不動産株式会社）と戸建て
住宅（事業主三井不動産株式会社他）、並びに大規模高層マンション群（事業主株式会
社長谷エコーポレーション、以下長谷エマンションという）が建設されます。
　このうち、長谷エマンションについて、７月２日、同社担当から計画説明を受けま
した。配付された計画図によれば、住棟９棟・総住戸数611戸、15階建て・高さ46m ・
最大見かけ長さ約120m、603台の３階建て４層（屋上も駐車場）の駐車場ビル・見か
け長さ115mが所狭しと配置されております。
　この計画による周辺住宅への環境悪化は大変深刻で、日照阻害、景観阻害、圧追感
被害、風害、騒音被害、交通被害など、さながら建築被害要因の集大成の感がありま
す。
　長谷エマンションの直接被害を受ける私たち芝久保一丁目地区は、低層戸建て住宅
を中心として３階建ての小規模マンションが散在する程度のまことに閑静な住宅街で
あります。このような良好な居住環境を有する住宅街に、事業主の計画のままに、突
如として超大型高層マンションや大規模駐車場ビルが出現すれば、生活環境が極端に
悪化することは明らかであります。
　私たち芝久保一丁目地区の世帯には、この静かな良好な居住環境を、ついの住みか
に老後を全うしようとしている老人世帯がたくさんおり、その中には病人や要介護音
もいて頑張っておりますし、また、新生活を求めて立派な子どもを育てようと移住し
てきた新世帯の中には、良質な日照を必要とする幼い子どももたくさんおります。
　このような生活者にとって、長谷エマンション計画による建築被害は大変深刻で、
何とかならないものかと、毎日苦慮し改善を願っているところであります。
　現在、事業主の数度の計画説明会の中で、私たちの要望として、上記建築被害を少
しでも低減すべく、事業主側に計画変更を求めて話し合いを進めているところであり
ますが、市議会におかれましては、私たち住民の置かれている苦しい現況を御理解、
御把握いただき、何とぞご高配賜りたく陳情する次第であります。