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議案第81号

　　　西東京市における地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
　　　の一部を改正する条例

　上記の議案を提出する。

　　平成20年９月５日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　提出者　西東京市長　坂　口　光　治

　　　西東京市における地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
　　　の一部を改正する条例
　西東京市における地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例（平成18
年西東京市条例第44号）の一部を次のように改正する。　
　第４条中「別表第２」を「別表第２各表」に「同表ア欄」を「同表各表ア欄」
に改める。
　第５条第１項中「別表第２イ欄」を「別表第２各表イ欄」に改め、同条中第５項
を第６項とし、第４項を第５項とし、第３項を第４項とし、第２項の次に次の１項を
加える。　　　　
３　建築物の敷地が第１項の規定による制限を受ける計画地区と当該制限を受けない
　区域（以下この項において「当該区域」という。）にわたる場合において、当該
　区域内にある建築物の敷地の部分については、次の各号のいずれかの容積率の限
　度を当該区域の第１項の規定による容積率の限度とみなして、前項の規定を適用
　する。　　
 （1）当該区域が西東京市内にある場合　法第52条第１項の規定による容積率の限
　　度
 （2）当該区域が西東京市外にあり、当該区域の存する他の地方公共団体の条例
　　（次号において「容積率に関する他団体条例」という。）による制限を受けない
　　場合　法第52条第１項の規定による容積率の限度
 （3）当該区域が西東京市外にあり、容積率に関する他団体条例による制限を受け
　　る場合　容積率に関する他団体条例の規定による容積率の限度
　第５条の次に次の１条を加える。
　（建築物の建ぺい率の最高限度）
第５条の２　建ぺい率は、計画地区の区分に応じ、それぞれ別表第２各表イの２欄に
　掲げる数値以下でなければならない。
２　建築物の敷地が前項の規定による制限を受ける計画地区の２以上にわたる場合に
　おける建ぺい率は、同項の規定による当該各計画地区内の建ぺい率の限度にその
　敷地の当該計画地区内にある部分の面積の敷地面積に対する割合を乗じて得たも
　のの合計以下でなければならない。
３　建築物の敷地が第１項の規定による制限を受ける計画地区と当該制限を受けない
　区域（以下この項において「当該区域」という。）にわたる場合において、当該
　区域内にある建築物の敷地の部分については、次の各号のいずれかの建ぺい率の
　限度を当該区域の第１項の規定による建ぺい率の限度とみなして、前項の規定を
　適用する。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 （1）当該区域が西東京市内にある場合　法第53条第１項の規定による建ぺい率の限
　　度
 （2）当該区域が西東京市外にあり、当該区域の存する他の地方公共団体の条例（次
　　号において「建ぺい率に関する他団体条例」という。）による制限を受けない場
　　合　法第53条第１項の規定による建ぺい率の限度
 （3）当該区域が西東京市外にあり、建ぺい率に関する他団体条例による制限を受
　　ける場合　建ぺい率に関する他団体条例の規定による建ぺい率の限度
　第６条第１項中「別表第２ウ欄」を「別表第２各表ウ欄」に改める。
　第７条中「別表第２エ欄」を「別表第２各表エ欄」に改める。
　第８条中「別表第２オ欄」を「別表第２各表オ欄」に改める。　　　　　
　第９条中「別表第２カ欄」を「別表第２各表カ欄」に改める。　　　　　　
　第10条中「別表第２キ欄」を「別表第２各表キ欄」に改める。
　第14条中「第５条第１項」の次に「、第５条の２第１項」を加える。
　第16条第１項第２号中「第２項」の次に「、第５条の２第１項若しくは第２項」を
加える。
　別表第１に次のように加える。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
 　ひばりが丘地区整備計画区　西東京都市計園ひばりが丘地区地区計画の区域
 　域　　　　　　　　　　　　のうち、地区整備計画が定められた区域